Đây là tín hiệu lạc quan dành cho những doanh nghiệp đầu tư và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN, nhất là khi lần đầu tiên, đại diện đầu tư đặt tại cơ quan ngoại giao VN ở nước ngoài sẽ chính thức hoạt động trong thời gian sắp tới.  Đón đầu làn sóng đầu tư này, công ty Phát triển KCN Biên Hòa (Sonadezi) đang gấp rút hoàn thiện cơ sở hạ tầng để đưa vào hoạt động KCN Giang Điền.

Ưu tiên các dự án sạch

Cùng với nhiều dự án có giá trị hàng tỷ USD đã và đang triển khai trong các KCN, KCX, khu kinh tế cả nước, trong đó có các KCN ở Đồng Nai, đã góp phần tạo nên sự tăng trưởng của  kinh tế VN trong nhiều năm qua, nhưng mặt trái của sự tăng trưởng ấy lại là vấn đề ô nhiễm môi trường nghiêm trọng. Theo thống kê, trong tổng số 219 KCN được thành lập đến nay thì mới khoảng 20% có nhà máy xử lý nước thải tập trung.

Vì thế, Sonadezi đang gấp rút xây dựng nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất 12000 m3/ngày, trạm bơm 5.000 m3/ ngày và sẽ xây dựng KCN Giang Điền trở thành KCN tập trung đa ngành, nhưng ưu tiên mời gọi các dự án đầu tư có ngành nghề sử dụng công nghệ cao, công nghệ hiện đại và ít ô nhiễm môi trường.

Song song đó, Giang Điền cũng chú trọng thu hút các DNNVV vì trên thực tế, các doanh nghiệp này không chỉ là vệ tinh của các tập đoàn lớn mà thường có những cải tiến, đổi mới trong công nghệ, kỹ thuật nhanh hơn các doanh nghiệp lớn. Việc thu hút họ vào Giang Điền là tạo thêm lực hút về công nghiệp phụ trợ cho các tập đoàn, doanh nghiệp lớn, tạo lợi thế cạnh tranh khi thu hút các tập đoàn lớn vào nơi này. Do vậy, trong quy hoạch tổng thể của Giang Điền, có thể chia những mặt bằng rất nhỏ, từ 1.000 đến 2.000 m2 cho nhà xưởng xây sẵn, 5.000 – 10.000 m2 cho đất công nghiệp để phù hợp với khả năng đầu tư của các DNNVV, đồng thời giá cả và phương thức thanh toán sẽ rất linh hoạt để hấp dẫn các nhà đầu tư. Được biết, Giang Điền sẽ áp giá thuê đất thô là 0,5 USD/m2/năm, phí mặt bằng công nghiệp từ 25 đến 50 USD/m2/50 năm (chưa bao gồm thuế GTGT), phí quản lý 0,5 USD/m2/năm.

Hứa hẹn một điểm đến hấp dẫn

Trong tình hình khó khăn hiện nay, việc lựa chọn nhà đầu tư có thể là một trở ngại cho việc thu hút đầu tư vào Giang Điền, nhưng theo ông Chu Thanh Sơn - Phó Tổng Giám đốc Sonadezi thì những lợi thế đặc biệt về nhân lực, vị trí và cơ sở hạ tầng cùng thủ tục pháp lý nhanh gọn, những dịch vụ hỗ trợ tối đa cho các nhà đầu tư sẽ tạo nên lực hút FDI cho Giang Điền.

Nằm trên địa bàn các xã Giang Điền, xã An Viễn huyện Trảng Bom và xã Tam Phước huyện Long Thành (Đồng Nai) – là hai huyện đang có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, đã thu hút đầu tư toàn diện về cả công, nông nghiệp, y tế, giáo dục và dịch vụ nên Giang Điền có nhiều lợi thế để thu hút lao động và nhà đầu tư. Đặc biệt, KCN Giang Điền có một vị trí hết sức thuận lợi, chỉ cách  tuyến quốc lộ 1A (đoạn tránh TP Biên Hòa) khoảng 4 km, cách quốc lộ 51 khoảng 10 km, cách tuyến đường sắt Bắc Nam khoảng 3 km, cách đường quy hoạch đi sân bay Long Thành khoảng 700 m, cách sân bay Long Thành khoảng 12 km và cách thị trấn Trảng Bom khoảng 6 km. Đồng thời, Giang Điền nằm gần nhiều cảng như: cảng ICD Biên Hòa, cảng Gò Dầu, cảng Phước An, Tân Cảng Cát Lái và Cảng Phú Mỹ. Đây sẽ là một trong những điểm hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng của Giang Điền được xây dựng đồng bộ và được phân khu theo từng đối tượng nhằm tránh cho Giang Điền bị cắt vụn như các KCN trước đây và cũng là tạo thuận lợi tối đa cho các nhà đầu tư: có khu vực dành riêng cho các DNNVV, khu vực của các doanh nghiệp cùng quốc tịch và quy hoạch ngay từ đầu một khu vực dành cho các doanh nghiệp, tập đoàn lớn. Hiện nay, trong tổng số diện tích 529,2 ha, đã có 100 ha được giải phóng và hoàn thiện cơ sở hạ tầng, sẵn sàng đón nhà đầu tư.

Những lợi thế đặc biệt về nhân lực, vị trí và cơ sở hạ tầng cùng thủ tục pháp lý nhanh gọn, những dịch vụ hỗ trợ tối đa cho các nhà đầu tư sẽ tạo nên lực hút FDI cho Giang Điền

Giang Điền sẽ thu hút đầu tư 19 ngành nghề và chia thành nhiều phân khu chức năng các loại hình công nghiệp: sản xuất lắp ráp chế tạo xe, gia công cơ khí, sản phẩm từ kim loại; các ngành dịch vụ phục vụ sản xuất; sản xuất dược phẩm, các sản phẩm từ công nghệ sinh học; sản phẩm công nghệ cao, CNTT, điện tử; sản xuất đồ kim hoàn, sản phẩm từ gỗ, nhựa, cao su, thủy tinh... Và có cả một hệ thống dịch vụ tiện ích cho KCN để tạo nên giá trị gia tăng cho các doanh nghiệp khi tham gia đầu tư tại Giang Điền.

Hiện nay, cơ sở hạ tầng kỹ thuật của Giang Điền đã cơ bản hoàn thiện với đầy đủ hệ thống điện, hệ thống thông tin liên lạc; hệ thống thu gom nước mưa, nước thải độc lập, xử lý nước thải theo tiêu chuẩn TCVN 5945 : 2005 trước khi chảy ra sông Buông; đường giao thông và đường nội bộ đã hoàn chỉnh, mặt đường thảm bêtông nhựa với tải trọng H30. Trên cơ sở đó, Sonadezi đang đề nghị với tỉnh Đồng Nai cho phép thu hút đầu tư ngay  từ bây giờ, đồng thời gấp rút xây dựng và đảm bảo hoàn thành nhà máy xử lý nước thải khi doanh nghiệp đầu tư đi vào hoạt động, bàn giao mặt bằng, cơ sở hạ tầng theo đúng tiến độ đã cam kết với nhà đầu tư.

Vừa trở về từ chuyền đi xúc tiến đầu tư tại Nhật do VCCI tổ chức, ông Chu Thanh Sơn hồ hởi cho biết: “Trong chuyến đi vừa qua, đoàn của Sonadezi đã được tiếp xúc trực tiếp với nhiều nhà đầu tư tiềm năng trong đó có 2 doanh nghiệp đã từng sang VN tìm hiểu cơ hội đầu tư. Một doanh nghiệp sản xuất linh kiện điện tử và một doanh nghiệp sản xuất hóa chất, trong đó có hóa chất xử lý: nước thải, nước thải chứa kim loại nặng, bùn và nước thải có màu như của ngành dệt nhuộm mà Sonadezi đang rất quan tâm và muốn sử dụng để tăng cường bảo vệ môi trường ở các KCN. Cả 2 doanh nghiệp này sẽ sớm sang VN để xem xét và quyết định đầu tư vào KCN Giang Điền.

Có thể nói, đây là một chuyến đi rất hiệu quả không chỉ dựa trên các lợi thế cạnh tranh trong thu hút đầu tư của Sonadezi mà còn do cách tổ chức rất tốt của VCCI. Dù chỉ là những đoàn xúc tiến quy mô nhỏ, không rầm rộ, hoành tráng như những lần trước nhưng VCCI hướng đến mục tiêu cụ thể của từng thành viên trong đoàn nên đa số các doanh nghiệp tham gia đều đạt được mục đích của mình trong chuyến đi. Chúng tôi hi vọng VCCI sẽ tổ chức thêm nhiều đoàn xúc tiến thương mại theo cách tổ chức vừa qua”.