Ngày 27/9/2007, UBND TP đồng ý cho Công ty TNHH Giải pháp kiến trúc xây dựng Ánh Sáng Chung đầu tư dự án KCN hóa dược Phước Hiệp (thuộc huyện Củ Chi) với mục tiêu đầu tư xây dựng một KCN hiện đại, hoàn thiện, đồng bộ các hệ thống kỹ thuật hạ tầng và các công trình dịch vụ kỹ thuật, trở thành KCN hóa dược sinh thái tốt nhất miền Nam, đóng góp vào tầm nhìn dài hạn của thành phố trở thành đầu mối công nghiệp dược - sinh học của Việt Nam. Mặt khác, KCN này sẽ hỗ trợ sự phát triển của bệnh viện y dược - trường y dược về thí nghiệm và nghiên cứu.

Phước Hiệp đi đầu

Dự án KCN hóa dược Phước Hiệp được xây dựng với diện tích 200,54 hecta thuộc địa bàn 2 xã Phước Hiệp và Trung Lập Hạ. Địa hình KCN trú đóng có địa hình cao dạng gò triền, dốc thoải từ phía Tây đổ ra xung quanh, độ dốc nền trung bình 0,08% - 0,31%. Cao độ mặt đất thay đổi từ 3,4m đến 12,7m thuận lợi cho xây dựng. Vùng đất quy hoạch này là đất nông nghiệp đất xám bạc màu, năng suất thấp, không mang lại hiệu quả kinh tế. Một điểm thuận lợi về giao thông, là dự án KCN nằm kế cận đường Vành Đai 4 (dự kiến), đường Xuyên Á, thuận tiện cho đầu tư cơ sở hạ tầng và xuất nhập hàng hóa đến các tỉnh lân cận.

Điểm mạnh của KCN hóa dược Phước Hiệp là chỉ cách trung tâm TP 40 km và nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh; vùng đất nông nghiệp sản xuất hiệu quả kém, chi phí đền bù giải tỏa không cao; tiếp giáp với 3 tuyến kênh thuận tiện cho việc san lấp và thoát nước của dự án. Dự kiến, KCN sẽ giải quyết việc làm cho 11.000 lao động.

Trong chiến lược phát triển đưa Củ Chi trở thành trung tâm Hóa dược sinh học của cả miền Nam, KCN hóa dược Phước Hiệp được quy hoạch thành KCN có 3 mức độ khác nhau được hỗ trợ bằng một hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh như yêu cầu của các ngành công nghiệp dược phẩm đa quốc gia. Tổ chức 3 loại hình công nghiệp dược phẩm khác nhau trong một KCN hoàn chỉnh sẽ đảm bảo tính hiệp trợ giữa các loại hình này gồm: Dược sinh học (xây dựng cơ sở vật chất cho nghiên cứu, thí nghiệm và văn phòng; đặt tại phía Nam KCN gần dự án bệnh viện - trường học y; dược thứ cấp); khu vực sản xuất nhẹ, phân các lô nhỏ hơn so với khu vực dược sơ cấp (từ 2 – 5 ha/lô); Dược sơ cấp (khu vực đặt xa nhất, là các xí nghiệp sản xuất dược phẩm, từ 5 – 10 ha/lô).

Phương án quy hoạch cơ cấu: Dược sinh và dược thứ cấp đặt tại khu vực phía Nam kế cận khu vực dự án bệnh viện, trường y, dược; KCN dược sơ cấp nằm ở phía Bắc đảm bảo tác động môi trường ít nhất đến khu vực bệnh viện- trường Y dược; tạo ra khu vực công cộng và dịch vụ cho tất cả công nhân trong KCN, phân luồng giao thông rõ ràng.

KCN xanh

Theo dự án đầu tư, Công ty TNHH Giải pháp kiến trúc xây dựng Ánh Sáng Chung xây dựng Phước Hiệp thành một khu công nghiệp xanh với mạng lưới cây xanh dọc các tuyến đường chính (vành đai xanh 20 m). Đặc biệt, xây dựng các trung tâm dịch vụ phục vụ nhu cầu của người lao động (NLĐ). Dự kiến, tổng vốn đầu tư dự án KCN hóa dược Phước Hiệp là 638 tỷ đồng, xây dựng trong 3 năm. Giai đoạn 1 (quý IV/2007 đến quý I/2008) thực hiện các thủ tục pháp lý, thủ tục đầu tư, hoàn tất việc thiết kế, bồi thường giải phóng mặt bằng. Giai đoạn 2 (quý II/2008 đến quý III/2010) thi công xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xây dựng nền móng công trình, xây dựng công trình kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật. Giai đoạn 3 (Trong quý IV/2010) bàn giao, đưa vào sử dụng công trình.

Hướng tới, KCN hóa dược Phước Hiệp sẽ thành lập Trung tâm đào tạo NLĐ ngành Dược sinh học như triễn lãm thông tin phát triển kỹ thuật hóa dược - sinh học mới nhất; cơ hội việc làm trong KCN; cơ hội đào tạo và nâng cao kỹ năng - kiến thức; là nơi gặp gỡ - chia sẻ giữa các chuyên gia và NLĐ trong và ngoài nước.

Với nhiều chính sách khuyến khích phát triển kinh tế của TP, KCN hóa dược Phước Hiệp sẽ mở ra những triển vọng mới cho nền công nghiệp VN.