Theo quyết định, khu vực quy hoạch có diện tích hơn 47 ha, nằm trong phạm vi xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, thuộc khu B của khu đô thị Tây Bắc TP. Trong đó, khu nhà liên kế vườn có diện tích 8,53 ha, tầng cao xây dựng ba tầng. Khu nhà biệt thự vườn có diện tích 4,82 ha, tầng cao xây dựng hai tầng. Nhà chung cư thấp tầng có diện tích 10,33 ha, tầng cao xây dựng năm tầng. Khu công trình dịch vụ đô thị có tổng diện tích 3,8 ha, bao gồm trường mẫu giáo - nhà trẻ, trường tiểu học và trung học cơ sở, trung tâm quản lý hành chính kết hợp làm trung tâm sinh hoạt văn hóa, trung tâm thương mại - dịch vụ, trung tâm y tế và khu công viên cây xanh.

Trục đường chính cảnh quan của khu dân cư là trục Đông-Tây nối kết với khu công nghiệp có lộ giới 25 m. Các trục đường Bắc-Nam phân chia các khu chức năng có lộ giới 20 m, 16 m. Các trục đường nội bộ khu dân cư có lộ giới 12 m, 9 m. Tổng chiều dài mạng lưới đường quy hoạch hơn 10 km.

Khu dân cư sẽ sử dụng nguồn nước máy TP dựa vào tuyến ống Φ1200 thuộc hệ thống nhà máy nước kênh Đông. Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt 200 lít/người/ngày, tổng nhu cầu dùng nước 2.438-3.170 m3/ngày. Nguồn điện được cấp từ trạm 110/15-22 kV Hóc Môn, dài hạn sẽ bổ sung thêm từ trạm 110/15-22 kV Tân Phú Trung xây dựng mới. Rác thải của khu được thu gom, vận chuyển về các khu liên hiệp xử lý chất thải của TP theo quy hoạch. Việc bố trí các hệ thống hạ tầng kỹ thuật có thể thay đổi trong các bước triển khai thiết kế tiếp theo (thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật thi công của dự án).