Đây là khu kho vận thứ ba mà Mapletree đầu tư tại Việt Nam. Theo kế hoạch, trên diện tích 55 ha, Mapletree sẽ xây dựng các khu kho ngoại quan, kho phi ngoại quan theo yêu cầu của khách hàng, hoặc được xây dựng sẵn để cho thuê. Trong khu vực này, Mapletree cũng sẽ xây dựng một cảng nội địa (ICD). Khi hoàn thành, khu kho vận sẽ cung cấp khoảng 280.000 m2 kho bãi hiện đại.

Tháng 2 năm ngoái, Mapletree đã nhận giấy chứng nhận đầu tư vào VSIP Bắc Ninh. Khu kho vận này có vị trí chiến lược trong VSIP Bắc Ninh, cách TP. Hà Nội 20 km, có giao thông thuận tiện để đi tới cảng biển và sân bay, đồng thời cũng rất gần với biên giới Việt Nam - Trung Quốc.