Theo định hướng quy hoạch này, tại Tràng Cát sẽ hình thành một mô hình mới. Đó là phát triển đô thị biển tích hợp các hoạt động sản xuất công nghệ cao, trung tâm thương mại, du lịch sinh thái, hoạt động trên biển, sân golf và các nhà ở bờ biển trong môi trường tương hỗ đặc biệt giữa lao động, sinh hoạt và giải trí. Sẽ có diện tích rất lớn trong quy hoạch và dự án được hình thành từ lấn biển.