Khu công nghiệp 38,8 ha là khu đất nằm ở phía bắc khu chế xuất Tân Thuận. Khu công nghiệp (E-Office Park) này là khu nhà xưởng cao tầng chuyên thu hút các dự án thuộc lĩnh vực công nghệ cao, phần mềm, dự án sản xuất có giá trị gia tăng cao và các loại hình dịch vụ phục vụ hoạt động sản xuất công nghiệp.

Qua hơn 20 năm thành lập và phát triển, KCX Tân Thuận đã thu hút được 166 doanh nghiệp cả trong và ngoài nước với tổng vốn đầu tư đăng ký 3.026,29 tỷ vốn trong nước và 1,1 tỷ USD vốn nước ngoài. Dự kiến trong tương lai, khu 38,8 ha sẽ thu hút được các nhà đầu tư lĩnh vực công nghệ cao theo định hướng thu hút đầu tư của thành phố.