Với diện tích 162,26 ha, khu quy hoạch nằm giáp đất quốc phòng và đường băng sân bay Tân Sơn Nhất. Trong đó, đất làm sân golf và các công trình phụ trợ như CLB golf, nhà tập golf và trạm dừng chân chiếm hầu hết diện tích: 136,5 - 137,5 ha.

Ngoài ra, khoảng 9-10 ha được dành để xây dựng nhà ở cho thuê với mật độ xây dựng khoảng 30% – 35% và cao tối đa 12 tầng (45 m). Còn lại là đất công trình công cộng và phục vụ như khách sạn, nhà hàng, trường đào tạo năng khiếu golf, công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, giao thông...